土地流转上市公司一览 土地流转概念股股票解析

　　土地流转上市公司一览 土地流转概念股股票解析

　　土地流转指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。随着乡村振兴战略的推进，我国土地制度改革将加速推进，土地流转也将持续深化，土地流转市场空间广阔，足以诞生千亿市值公司。

　　1．ST罗顿（600209）公司下属的金海岸罗顿大酒店是海南省7家五星级酒店之一，公司在海南博鳌水城大灵湖规划区万泉河畔的1800亩土地，用来兴建国际友好村、度假别墅区等项目。

　　2．上实发展（600748）连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于09年10月31日通车。大股东目前持有崇明区团结沙地块和东旺沙地块合计8635.9万平方米农业用地使用权，由于该部分土地为农业用地，目前不会构成与公司的同业竞争。

　　3．世荣兆业（002016）2013年3月，全资子公司世荣控股拟以增资或股权受让方式取得筑邦投资控股权（持有股权比例不低于51%），筑邦投资注册资本1000万元。该公司主要拥有租赁土地资产约7平方公里的林地及荒地，位于北京市怀柔区怀北镇椴树岭村八亩地自然村枣树林西沟；枣树林老村及村北一带耕地。租赁期限60年。国有土地使用权上述土地范围内约11900平方米土地已经取得国有土地使用权证书，用途为综合用地。取得筑邦投资控股权后，公司将拥有对其所拥有资产的开发经营权。上述资产存在较高的开发价值和增值空间，预计未来可以为公司带来较高的投资收益。

　　4．中华企业（600675）公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有约4000亩土地，该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。2012年年报披露，公司将加强崇明东滩地块管理，启动研究现代农业产业园开发模式。2013年3月披露，中华企业于2001年在上海崇明北八滧地区（陈家镇）获得4655亩土地，是较早进入崇明的岛外房企。2013年6月18日公司董事长朱胜杰在股东大会上透露，公司在崇明东滩的农业用地规划已经获得了上海市农业委员会的批准，目前正在着手进行开发的前期准备。这幅地块将建立现代化农业产业园，不存在被政府收储变现的可能性。

　　5．中国宝安（000009）公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩；公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。

　　6．中国武夷（000797）控股子公司北京武夷房地产（占70%股权）已开发完成武夷花园项目，另有未开发的南区600亩地块。

　　7．丰林集团（601996）民企，实控人刘一川，公司在广西南宁、百色、环江等地营造速生丰产林20.8万亩。

　　8．亚盛集团（600108）公司有权属的土地面积为342万亩（其中耕地47.51万亩，宜农未利用地48.17万亩，牧草地184.9万亩，天然牧草地、灌木林地0.64万亩，冰川5万亩，其他用地55.71万亩）。2016年4月8日晚间公告称，公司拟以所属的矿业分公司、盛远分公司、供销分公司全部资产与负债以及持有的绿色空间100%的股权（净资产评估价值为96680.91万元）与公司控股股东甘肃农垦集团所拥有的五宗土地共计27.23万亩土地使用权及相关农业资产（净资产评估价值为97122.80万元）进行置换，差价部分441.89万元由公司以现金方式补足。

　　9．亚通股份（600692）根据崇明三岛总体规划，公司未来将积极投身于崇明现代化生态岛建设，重点参与崇明生态农业和崇明城乡一体化建设，确保公司可持续发展。2013年年报披露，公司拥有2500多亩的农业土地使用权。