全国首套房贷款利率下调至5.56% 南宁购房压力或再下降

　　今年以来，多地持续传出房贷利率下行的消息，房贷利率呈现达到高峰后转向下行的特点，权威机构统计数据也有所体现。

　　4月15日，融360发布最新监测数据显示，3月份全国房贷利率水平继续回落，目前全国首套房贷款平均利率为5.56%，回到去年4月份的水平。

　　记者走访南宁多家商业银行发现，与2月份相比，下调首套、二套房贷利率的银行有所增多，下调幅度普遍5%~10%之间。

　　关注：

　　全国首套房贷款利率降至5.56%

　　据融360最新监测数据显示，3月份，全国又有138家银行下调了房贷利率，环比增加3倍多。目前全国首套房贷款平均利率为5.56%，已经回到去年4月份的水平，二套房贷款平均利率为5.89%，已是连续第5个月回落。

　　从融360监测的35个城市来看，3月份共有29个城市的首套房贷利率下降。其中，北京、上海的首套房贷利率与二月份持平，广州和深圳则持续下降，厦门、福州和天津的下调幅度排名靠前。

　　此外，融360的报告还显示，在这轮下调趋势中，二线城市已基本下调过一轮，昆明、珠海、海口、成都、无锡、南宁6个城市，预计短期内房贷利率仍会保持平稳。

　　走访：

　　南宁又有银行下调房贷利率

　　南宁目前房贷利率情况如何？记者走访建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、中信银行、招商银行、邮政储蓄银行、北部湾银行等12家驻邕银行了解到，与2月相比，下调首套、二套房贷利率的银行有所增多。

　　今年2月份，建设银行、中国银行、光大银行、北部湾银行率先下调首套和二套房贷利率。现在，工商银行、农业银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、中信银行的首套及二套房贷利率也进行了下调。此外，招商银行等多家银行下调了二套房贷利率。整体来看，房贷利率下调幅度普遍在5%~10%之间。

　　采访中，多位银行人士表示，目前南宁首套房贷利率普遍执行基准上浮20%，也就是5.88%;二套房贷利率普遍执行基准上浮25%，也就是6.125%。跟2月份相比，首套房贷的降幅没有扩大，但下调首套房贷的银行增多了;二套房贷利率的降幅则明显一些，当时普遍执行6.37%，现在是6.125%。