北京房租暴涨：租房价格不断上涨原因？

　　孔奇、邢喜智、吴尧，三位在北京工作的年轻人，近来有一个共同的苦恼：房租上涨速度远超工资，每月要拿出近半薪水来“供养房东”，压缩生活成本或降低住房质量是三人无奈的选择。

　　中国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，而在北京六环内，一间十几平方米的单间便足以作为一名或者更多北漂的容身之所。近三个月以来，北京房租迎来新一轮增长，许多单间的月租相比去年同期上涨千余元。在高企的房租下，有人住进了更加狭小逼仄的空间，有人搬向远郊，也有一部分人，开始重新判断是否还要继续留在这座城市。

　　房租涨了多少？

　　2012年，家住朝阳区十八里店乡周家庄的章运来，原老旧平房被拆除，分到3套回迁房。他没想到的是，6年后，每月他都会有一笔4500元的房租收入。

　　2014年底，作为十八里乡的回迁房，周庄嘉园三期正式交房。在这个位于北京东南四环内的小区里，章家四口人自住两套房，将另一套一居室出租。章运来说，这套一居室，第一年出租价是2800元，此后每年微涨，但今年一次性涨了近1000元，当前出租价格在4500，年年上涨的房租给他增加了很多幸福感。

　　这给租客们带来了巨大压力。去年底，陈新供职的福建企业在北京成立了分公司，并为福建借调来的老员工提供了“包住”福利。作为公司行政人员，给员工租房是陈新的工作内容之一。2017年12月，陈新在海淀区茂林居租下一套65平方米的两居室，月租是6800元。今年8月再次从这个小区租房，一套同样户型的房子月租已经涨到8000元。陈新说，公司为此倍感压力。

　　更多北漂须个人承担房租上涨带来的经济压力。青海女孩吴尧毕业后留在北京工作，和大多数北漂青年一样，合租是最经济的选择。2017年，她与朋友租下了一套三居室，位于东三环外，80平方米，月租7800元。但最近吴尧注意到，同一个小区里的一居室标价已达7500元，二居室8500元，这让吴尧对下次续签感到恐惧。吴尧说，她所租住的三居室月租或将近万元，“涨幅在3000元，一间房涨1000”。

　　若是续租，吴尧的房租将占据月薪40%甚至更高，她已经决定搬到四环外，继续北漂生活。