投资估价概述
- 时间：2015-07-14 17:23:03 来源：58gu.com 作者：58GU.com小编
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投资者在做出投资决策之前，首先要考虑一下可选择投项目的预期收益，然后据此做出投资选择。而选择的过程是对各种投资对象的价值进行评估，确定其未来收益的过。 估价就是估算未来的现金收入，并将其与原始投资对比，而确定投资的收益性和可行性。对估价结果的分析就是一选择过程。一个投资者为什么投资于房地产而不投资于证？为什么在证券投资时购买债券而不买股票？为什么选择一种或几种股票而不选择其他股票？这显然是投资者基于投资对象的估价做出的一种选择。或许投资者并没有进行严格地投资估价(比如通过广泛收集数据等资料，并经过析计算，最后形成书面报告)，但投资者至少考虑了各种投对象的未来收益，及其影响收益的各种因素，并在此基础做出了投资可行的判断。因此，从这种意义上说，投资估价对于投资者(无论是专业投资者还是出于资产保值目的的非专业投资者)来说具有重要意义。
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