安徽汇辰置业申请破产 资金链断裂致楼盘烂尾多年

　　楼市“寒冬”尚未降临，安徽省六安市一家房企就已轰然倒下。

　　因资不抵债，安徽汇辰置业有限公司近日进入破产程序。六安市金安区法院已正式公布了汇辰置业申请破产的信息，并移送相关审查材料至六安市中级人民法院。

　　六安区经济开发区管委会一位内部人士告诉记者，目前法院已委托一家律师事务所展开债权人登记工作。受资金链断裂影响，汇辰置业在六安市开发的东城御景项目陷入烂尾状态。

　　“该房企开发的东城御景已被列为辖区内重大事项，有专人负责进行协调处理。由于事件历时较长、情况复杂涉及面也广，相关的信息还在统计、确认和分类过程中。该企业可能还有其它诉讼案件，因此理出眉目还需要一定时间，有新的信息将及时公布。”上述管委会人士表示。

　　资金链崩裂

　　10月23日，六安经济技术开发区管委会信访办工作人员告诉记者，安徽汇辰置业不久前向当地法院正式提出了破产申请。

　　这位工作人员进一步表示，“安徽省金六州律师事务所作为法院指定的委托资产管理方，正在进行债权人的登记备案工作，为购房者及债权人主张权利及资产清算等事项，正展开前期的基础准备工作。”

　　金六州律师事务所刘姓律师向记者透露，目前他们接触最多是购房者。对于购房者的情况，资产管理方正在登记梳理中，其它债权人的情况还有待进一步了解。

　　事实上，在汇辰置业申请破产前，其在六安市开发的东城御景项目，已陷入困境多年。东城御景业主此前多次向辖区政府相关部门反映，业主无法办理产证，还有不少业主购置了房产，房子还没交付楼盘就烂尾了。

　　“购房者人数很多，情况也很复杂。这其中除了地块动迁安置的回迁户，既有一次性付清房款的购房者，也有做了按揭并在一定时期一直还贷款的，还有只是付了少量订金的，目前还在登记统计过程中。”刘姓律师表示。

　　对于该楼盘的情况，一位业主今年8月在六安市人民政府官网上反映，原本应于2016年10月交房的东城御景14号楼，时间已过去几年但该小区道路、绿化、水电、燃气等配套设施均未交付。而原本应于2017年底交房的13号楼，只留下主体框架在那里，一直处于烂尾状态。

　　“在楼盘烂尾期间，该小区没有任何要继续施工的迹象，开发商也没有任何动工的迹象和消息。数百名业主买了房不能住，拿不到房，更别说产权证了。”东城御景一位业主表示。

　　另一位业主则反映，其早在2012年就已购买该小区3号楼，但时隔近6年，所买的房屋不但没有建成，也没有拿下到房产证及发票。而东城御景小区一至三期的居民，至今年3月仍未拿到不动产权证书。