广宇发展半年净利暴增465%背后：鲁能豪放“输血”

　　近日，广宇发展发布2018年半年报。半年报显示，1-6月，公司实现营业收入99.08亿元，归属于上市公司股东的净利润16.69亿元，较上年同期增加13.74亿元，同比增加465.1%。

　　广宇发展将其经营业绩大幅提升、盈利能力改善归功于重组。

　　事实上，2017年8月24日，广宇发展与鲁能集团有限公司（下称“鲁能集团”）之间的重大资产重组方案获无条件通过，并于9月20日取得证监会批复，10月30日新增股份发行上市，至此，广宇发展成为鲁能集团发展房地产业务的主要平台。鲁能集团承诺，将其下属的主要住宅类房地产资产和业务注入广宇发展。

　　那么，吸纳鲁能集团资产的广宇发展是否能扶摇直上？

　　百亿重组历经8年蹉跎

　　其实，广宇发展与鲁能集团的资产重组足足用时8年，几经波折。

　　早在2009年12月，广宇发展就与鲁能集团就重组和整合事项签订附条件生效的框架协议。

　　广宇发展拟以9.88元/股的价格向鲁能集团定向增发最多不超过7亿股，以购买其持有的7家下属地产公司股权。

　　彼时，中信证券认为，若重组交易完成，广宇发展经营范围将从单一的重庆地区扩展到四川、山东、海南等地区，经营规模扩大，土地储备大幅提高，从而强化公司的市场地位。

　　然而，一年后，广宇发展公告称，由于国家对房地产行业的宏观调控，房地产开发企业并购重组处于暂停状态，定增收购的重组事宜并未能取得实质性进展，上述股东大会决议有效期日期已过，重组不了了之。

　　重组受挫的广宇发展选择养精蓄锐，再择机而动。

　　广宇发展在2013年8月重启了与鲁能集团的重组事项。这一次，广宇发展的“胃口”似乎更大了。